Różnica pomiędzy zaliczką a zadatkiem

Mnogość sytuacji życiowych stawia niekiedy przed nami konieczność sporządzenia prostej,          ale konkretnej umowy, np. o prace remontowe lub zamawiając meble na wymiar. Nierzadko zapisując w umowie słowo zaliczka czy zadatek wielu sądzi, że są to słowa oznaczające to samo. Nic bardziej mylnego.

Zaliczka jest to nieuregulowane wprost przepisami prawa, świadczenie pieniężne lub rzeczowe, które strona dająca zlecenie (zleceniodawca) przeznacza przyjmującemu zlecenie (zleceniobiorcy), na pokrycie części ostatecznych kosztów wykonania usługi lub dzieła. 

Z kolei zadatek, regulowany już przepisami prawa cywilnego, zawiera w sobie wszystkie cechy zaliczki, pełniąc przy tym w określonych sytuacjach funkcję gwarancyjną i rekompensującą dla zleceniodawcy w przypadku niedotrzymania umowy przez zleceniobiorcę, ale również pełni dla drugiej strony te funkcje, kiedy umowa nie zostanie sfinalizowana z winy zleceniodawcy. Regułą jest, że jeżeli świadczenie takie zostaje spełnione i nie wynika wprost, że jest ono zaliczką, uważać je należy za zadatek.  

Przeanalizujmy teraz konkretne sytuacje, aby zrozumieć tę różnicę:

1. Umowa zostaje rozwiązana przez strony lub rozwiązanie jej jest następstwem okoliczności na które nie mają wpływu:

Zarówno zaliczka jak zadatek zostają zwrócone w całości temu kto je dał.

2. Umowa nie zostaje zrealizowana wskutek winy dającego zlecenie:

Zaliczka zostaje zwrócona zleceniodawcy, z kolei zadatek przepada na rzecz przyjmującego zlecenie.

3. Umowa nie zostaje zrealizowana wskutek winy przyjmującego zlecenie:

Zaliczka zostaje zwrócona zleceniodawcy, w tym jednak konkretnym przypadku dający zlecenie ma prawo żądać zwrotu zadatku w podwójnej wartości.

Warto więc zamawiając usługę lub dzieło mieć te fakty na uwadze.
 

Jeśli borykasz się z podobnym problemem zadzwoń do mnie lub wypełnij formularz poniżej. Ekspresowo się z Tobą skontaktuję.

Analiza sprawy jest gratis. Adwokat Rajmund Kietliński tel. +48 510 456 789  

Kancelaria Adwokacka
adw. Rajmund Kietliński
plac Orląt Lwowskich 20e
53-605 Wrocław

tel. +48 511 805 213

tel. 71 346 13 35
biuro@kancelariakietlinski.pl